Casa en venta en Santa Brigida · 4 ambientes
Casa en venta
USD 163.000

Casa en venta en Santa Brigida · 4 ambientes

Casa 4 Amb. con Amplio Jardín. Muy Luminosa - Barrio Santa Brígida

El Alazán 6800 · Santa Brigida, Campana, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
180 m²
Sup. total
2.625 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Santa Brigida, 4 ambientes, 180 m², USD 163.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

El equipo de Century 21 vende casa de 4 ambientes desarrollada en dos plantas, ubicada en la calle El Alazán al 6800, en el barrio Santa Brígida, partido de Campana. Emplazada sobre un amplio lote de 2.625 m², la propiedad se destaca por su luminosidad, sus ambientes cómodos y el potencial para adaptar los espacios a las necesidades de cada familia. Cuenta con un gran jardín y un playroom en planta alta que permite proyectar dos dormitorios adicionales. Características principales • Living comedor con cocina integrada. • 2 dormitorios, uno de ellos en suite. • Playroom en planta alta con posibilidad de dividirlo en dos habitaciones. • 2 baños completos y 1 toilette. • Jardín de grandes dimensiones. • Salamandra a leña o gas. • Gas natural y electricidad. • Dos calefones. • Apta crédito. Medidas de los ambientes • Living comedor: 3,70 x 7,60 m. • Dormitorio principal: 5,00 x 4,90 m. con baño • Segundo dormitorio: 3,50 x 3,40 m. • Playroom: 5,12 x 7,13 m, con baño a terminar. El barrio Santa Brígida ofrece un entorno residencial, ideal para quienes buscan más espacio y tranquilidad. Se encuentra conectado con el corredor de Los Cardales y cuenta con acceso hacia otras localidades de la zona. En Los Cardales y Campana se encuentran comercios, servicios, establecimientos educativos y opciones de transporte para la vida cotidiana. Una propiedad con gran potencial, ideal para quienes buscan disfrutar de un amplio espacio exterior y la posibilidad de ampliar o adaptar los ambientes. * Las medidas, superficies y proporciones son aproximadas y se consignan a título informativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad. * Algunas imágenes pueden haber sido editadas o ambientadas con fines ilustrativos, a modo de sugerencia de uso y decoración. ------------------------------------------------------------ Corredor responsable: Karina Carrasquero CUCICBA 9135 / Andrea Misuraca CMCDJM 377 . Todas las propiedades publicadas están a cargo del profesional matriculado, quien realiza exclusivamente la intermediación y conclusión de operaciones. En cumplimiento de Ley 10.973 (modificada por Ley 14.085, Pcia. Bs. As.), Leyes Nacionales 25.028, 20.266, 22.802 (Lealtad Comercial) y 24.240 (Defensa del Consumidor), los asesores NO ejercen corretaje inmobiliario. IMPORTANTE: • Las medidas y superficies informadas son aproximadas. Las exactas surgen del título de propiedad o plano de mensura. • Ley 5115 CABA: Salvo que se indique expresamente lo contrario en la descripción, la propiedad puede no contar con rampa ni accesibilidad para personas con movilidad reducida o discapacidades físicas. • Reservas únicamente con el matriculado en la inmobiliaria. Corredor responsable: Karina Carrasquero CUCICBA 9135 / Andrea Misuraca CMCDJM 377 . Todas las propiedades publicadas están a cargo del profesional matriculado, quien realiza exclusivamente la intermediación y conclusión de operaciones. En cumplimiento de Ley 10.973 (modificada por Ley 14.085, Pcia. Bs. As.), Leyes Nacionales 25.028, 20.266, 22.802 (Lealtad Comercial) y 24.240 (Defensa del Consumidor), los asesores NO ejercen corretaje inmobiliario. IMPORTANTE: • Las medidas y superficies informadas son aproximadas. Las exactas surgen del título de propiedad o plano de mensura. • Ley 5115 CABA: Salvo que se indique expresamente lo contrario en la descripción, la propiedad puede no contar con rampa ni accesibilidad para personas con movilidad reducida o discapacidades físicas. • Reservas únicamente con el matriculado en la inmobiliaria.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 174.492
Precio del aviso
USD 163.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.945
Sellos y tasas~1%
USD 1.630
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.917

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.448.078/mes

Necesitas ingresos por $ 5.792.311/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 40.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

El Alazán 6800, Santa Brigida, Campana, Buenos Aires

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