Galpon en venta en Villa Lastenia
Galpon en venta
USD 1.450.000

Galpon en venta en Villa Lastenia

Nave Industrial con Oficinas de 1er Nivel Sobre Av Japon

951, Avenida Japón, Villa Lastenia, Córdoba, Municipio de Córdoba, Pedanía Capital, Departamento Capital, Córdoba, X5000, Argentina · Villa Lastenia, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Sup. cubierta
2.150 m²
Sup. total
3.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Villa Lastenia, 2150 m² cubiertos, USD 1.450.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

DETALLES Superficie cubierta: 2126 Superficie terreno: 3040 Dos naves industriales unificadas en La Agustina, sobre Avenida Japón. Excelentes naves industriales, ubicado en Av. Japón 949, en La Agustina, desarrollado sobre dos lotes unificados con una superficie total de 3.040 m, que incluyen 2.126 m cubiertos. El predio cuenta con dos naves industriales construidas y unidas entre sí, ideales para uso industrial, logístico o comercial. SUPERFICIES: Terreno total: 3.040 m Superficie cubierta total: 2.126 m o Nave izquierda: 1.293 m cubiertos o Nave derecha: 833 m cubiertos -Nave izquierda: Planta baja: Recepción Baño Depósito Cocina Planta alta: Acceso por escalera metálica 4 oficinas privadas con cerramiento de vidrio Baño Galpón con piso de hormigón alisado Baño con vestuarios Depósito Cocina -Nave derecha: Portón levadizo de chapa Piso de hormigón alisado Baño Cocina Escalera de hormigón Planta alta con dos oficinas privadas El perímetro del predio cuenta con cerramiento metálico con malla y dos portones corredizos, brindando seguridad y comodidad. Ubicación estratégica, con buenos accesos y entorno industrial consolidado. Ideal para empresas que requieran amplios espacios productivos y administrativos integrados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 1.544.975
Precio del aviso
USD 1.450.000
Escritura y honorarios~2%
USD 35.090
Sellos y tasas~0.5%
USD 7.250
Comision inmobiliaria~3%
USD 52.635

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 12.654.336/mes

Necesitas ingresos por $ 50.617.342/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 362.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

951, Avenida Japón, Villa Lastenia, Córdoba, Municipio de Córdoba, Pedanía Capital, Departamento Capital, Córdoba, X5000, Argentina, Villa Lastenia, Cordoba, Provincia de Cordoba

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