Galpon en venta

USD 15.000

= $ 23,1 M

Cuota UVA desde $ 131.231/mes · ingresos $ 524.923

Galpon en venta en Villa El Libertador

Vende terreno tinclado abierto con foza para taller

Capilla Del Monte 5223 · Villa El Libertador, Cordoba, Provincia de Cordoba

Publicado hace 3 meses

Sup. total: 240 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Villa El Libertador, 240 m² cubiertos, USD 15.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

SE VENDE GALPON CON FOZA DE EN TERRENO DE Se Vende Terreno en Villa el Libertador Calle: CAPILLA DEL MONTE 5223 Superficie total: M2 Medidas del lote: 8 m x 30 m Posee un galpón, sin baño superficie: 104 m2 Se escritura con tracto abreviado Precio: U$S 15.000 + Gastos de Escritura

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 15.982

Precio del aviso: USD 15.000
Escritura y honorarios~2%: USD 363
Sellos y tasas~0.5%: USD 75
Comision inmobiliaria~3%: USD 544

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 131.231/mes

Necesitas ingresos por $ 524.923/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta

129,9% anual

Alquiler esperable

$ 2.500.000/mes

Mediana real de alquiler de galpon en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Compras

Central carnes12 min · 783 m

Cordiez14 min · 870 m

Almacor15 min · 970 m

Educacion · 26 en la zona

COLEGIO PARROQUIAL NUESTRA SEÑORA DEL TRABAJO · primaria · privada6 min · 375 m

J.DE INF. BELEN (C.ED. NTRA.SRA.DEL TRABAJO) · inicial · privada6 min · 409 m

JARDIN MUNICIPAL TRAPITO · inicial · publica8 min · 482 m

Espacios verdes

Plaza Jorge Luis Borges10 min · 672 m

Plaza Alejandro Carbo · Vaquerias Las Peñas14 min · 913 m

Salud

CENTRO DE SALUD N° 41 - BARRIO VILLA EL LIBERTADOR · centro de salud · publico6 min · 384 m

CAPS MIRIZZI · centro de salud · publico7 min · 426 m

UPAS N° 23 - BARRIO VILLA EL LIBERTADOR · centro de salud · publico13 min · 804 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Capilla Del Monte 5223, Villa El Libertador, Cordoba, Provincia de Cordoba

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