Galpon en venta

USD 1.000

= $ 1,6 M

Cuota UVA desde $ 8.846/mes · ingresos $ 35.386

Galpon en venta en Villa Bustos

Nave industrial / Galpón en VENTA Polo 52 Ruta 9 a 500m Circunvalación

Ruta 9 0.5 · Villa Bustos, Cordoba, Provincia de Cordoba

Publicado hoy

Baños: 2
Cocheras: 5
Sup. cubierta: 1.000 m²
Sup. total: 2.000 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Villa Bustos, 1000 m² cubiertos, USD 1.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Parque INDUSTRIAL Polo 52 (Guardia 24 hs / Control de acceso) VENTA (consultar tambén alquiler) Nave Industrial 1000 M2 , Playón amplio de hormigón baños / Oficina Disponibilidad inmediata. Consultas visitas Wapp 3. 5. 1. 6. 5. 0. 3. 0. 8. 0.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 1.065

Precio del aviso: USD 1.000
Escritura y honorarios~2%: USD 24
Sellos y tasas~0.5%: USD 5
Comision inmobiliaria~3%: USD 36

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 8.846/mes

Necesitas ingresos por $ 35.386/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta

2.812,6% anual

Alquiler esperable

$ 3.650.000/mes

Mediana real de alquiler de galpon en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ruta 9 0.5, Villa Bustos, Cordoba, Provincia de Cordoba

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