P Proppies
Galpon en venta en Villa Avalos
Galpon en venta
USD 100.000
= $ 153,3 M
Cuota UVA desde $ 870.952/mes · ingresos $ 3,5 M

Galpon en venta en Villa Avalos

Venta | Galpón Más Depto con Opcional Equipamiento | Las Pal

4692, Yavi, Ampliación Las Palmas, Villa Ávalos, Córdoba, Municipio de Córdoba, Pedanía Capital, Departamento Capital, Córdoba, X5000, Argentina · Villa Avalos, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Baños
2
Sup. cubierta
165 m²
Sup. total
364 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Villa Avalos, 165 m² cubiertos, USD 100.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

VENTA | GALPÓN MÁS DEPTO CON OPCIONAL EQUIPAMIENTO | LAS PALMAS INFORMACIÓN GENERAL: Sup. Terreno 364 m2 | Sup. Edif. 165 m2 | Galpón más Departamento | Escritura y Planos Aprobados INFORMACIÓN ESPECÍFICA: Terreno: 364 m2 Superficie cubierta: Galpón 100 m2 | Departamento 65 m2 GALPÓN Salon amplio Con oficina semiabierta Baño Patio amplio con cesped DEPARTAMENTO • Espacio de Oficina • Cocina • Dormitorio/ oficina o taller • Baño OPCIONAL: EQUIPAMIENTO DESTINADO A MECANICA DIESEL (A LA VENTA U$D45.000) SERVICIOS: Luz, Agua y Gas Natural UBICACIÓN: Calle Yavi 4733 B° Las Palmas REFERENCIAS: • Propiedad ubicada a 3 cuadras de Av. Duarte Quirós. • A 3 cuadras de Av. Don Bosco OTRA INFORMACIÓN: • ACTUALMENTE Galpón diseñado para uso como Taller Diesel o similar, equipado para funcionar como Laboratorio Diesel especializado en Bombas Inyectoras. Se ofrece en forma conjunta o separada todo el equipamiento actual, herramental, Banco de Pruebas Garrone 1958 actualizado y equipado para funcionamiento con bomba hidráulica, Bancos de Trabajo, toda la maquinaria y repuestos y bombas existentes. • Escritura, Documentación lista para transferir • Planos Aprobados • Valor Inmueble U$D100.000 • Valor de Equipamiento U$D45.000 Inmobiliaria Daniel Nievas Información adicional: Superficie del terreno: 364 Apto profesional: 1 DANIEL NIEVAS INMOBILIARIA

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 106.550
Precio del aviso
USD 100.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.420
Sellos y tasas~0.5%
USD 500
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.630

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 870.952/mes

Necesitas ingresos por $ 3.483.807/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 25.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

4692, Yavi, Ampliación Las Palmas, Villa Ávalos, Córdoba, Municipio de Córdoba, Pedanía Capital, Departamento Capital, Córdoba, X5000, Argentina, Villa Avalos, Cordoba, Provincia de Cordoba

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