Galpon en venta en Urquiza
Galpon en venta
USD 92.125

Galpon en venta en Urquiza

DUEÑO VENDE -Local Comercial c/GALPON y DEPOSITO c/Departamento PA - PRECIO NEGOCIABLE

Eugenio Corvalán 3118 · Urquiza, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Baños
2
Cocheras
5
Sup. cubierta
327 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Urquiza, 327 m² cubiertos, USD 92.125

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Inmueble en Eugenio Corvalan 3118 B° General Urquiza, Córdoba Capital. (a 200 mts. del Hipermercado Libertar de Av. Sabattini). Superficie cubierta de 327m2 en una superficie total de 300m2 TERRENO 10 metros de Frente por 30 metros de Fondo. _SERVICIOS DISPONIBLES: _Agua Corriente, Red Cloacal, Energía Eléctrica, Gas Natural, Pavimento, Recolección de Residuos, Alumbrado Público, Tv por Cable, Internet, Telefonía. El inmueble está constituido por UN GALPON con techo de chapa tipo Tinglado (con un depósito al fondo con techo hormigón), en planta alta de este último un departamento de 3 ambientes. Al frente del inmueble un LOCAL Comercial. PLANTA BAJA • LOCAL COMERCIAL (posibilidad de uso como vivienda familiar) Salón Comercial, con Cocina-Comedor Diario, Baño y amplia Terraza. Superficie de 60 m2. GALPÓN y DEPÓSITO Ingreso con portón de chapa de tres hojas, Tinglado de techo parabólico de chapa, piso de hormigón, cemento alisado, ideal para **deposito, taller, fábrica o **cocheras. Superficie cubierta aproximada de 140 m2. Se conecta a un **DEPÓSITO **cubierto con techo losa. Todo con una superficie aproximada de 200m2. DEPARTAMENTO VIVIENDA FAMILIAR PLANTA ALTA Se accede mediante escalera con barandas de hierro y escalones de madera. SALA DE ESTAR con COCINA/COMEDOR, BAÑO y 1 Dormitorio Superficie aproximada de 60 m2. ESCUCHO OFERTA • PRECIO NEGOCIABLE

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 98.159
Precio del aviso
USD 92.125
Escritura y honorarios~2%
USD 2.229
Sellos y tasas~0.5%
USD 461
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.344

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 802.312/mes

Necesitas ingresos por $ 3.209.248/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.031) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Eugenio Corvalán 3118, Urquiza, Cordoba, Provincia de Cordoba

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