Galpon en venta en San Francisco
Galpon en venta
USD 307.890

Galpon en venta en San Francisco

Lote en Venta en Ecoparque Industrial 2799 m2

X5000 Córdoba, Córdoba Province, Argentina · San Francisco, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
2.799 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en San Francisco, 2799 m² cubiertos, USD 307.890

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

EcoParque Industrial Córdoba • Autopista Córdoba San Francisco FINANCIACIÓN Entrega del 50% y el resto financiado. LOTE DE 2799 metros cuadrados. Ecoparque Industrial Córdoba es un proyecto inmobiliario ubicado en el corazón de la ciudad de Córdoba. Con una infraestructura de primer nivel y una ubicación estratégica, este parque industrial se posiciona como el lugar ideal para invertir en el marco del Plan de Regularización de Activos. El proyecto está inscripto en el Registro de Proyectos Inmobiliarios (REPI) y los lotes cuentan con escritura, brindándote así una mayor seguridad jurídica. El parque reúne todas las ventajas: SINERGIA EMPRESARIA, UBICACIÓN ESTRATÉGICA,SUSTENTABILIDAD DE NEGOCIOS, INFRAESTRUCTURA EFICIENTE, VENTAJA INDUSTRIAL CON NORMATIVA EPI. La ventaja competitiva del Eco parque es el sistema de cloacas ya instalado, la doble red de agua, todos los servicios. Además de contar con beneficios fiscales, plataforma de carbono. Emisión 0. Control de fluentes propio. Grandes marcas ya pertenecen al ecoparque! Que estás esperando? *Ruta del Mercosur, a unos 4 km. del Anillo de Circunvalación y 10 km. del centro de la ciudad de Córdoba.* Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Roggio-Bustos se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Rodrigo Bustos de Maussion Matrícula: CPI 7554. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 328.057
Precio del aviso
USD 307.890
Escritura y honorarios~2%
USD 7.451
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.539
Comision inmobiliaria~3%
USD 11.177

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.693.292/mes

Necesitas ingresos por $ 10.773.167/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 76.973) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
3,3% anual
Alquiler esperable
$ 1.300.000/mes

Mediana real de alquiler de galpon en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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