Galpon en venta en Rivadavia
Galpon en venta
USD 285.000

Galpon en venta en Rivadavia

VENTA GALPON COMERCIAL sobre Avenida Sabattini

Avenida Amadeo Sabattini 2900 · Rivadavia, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Baños
2
Sup. cubierta
410 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Rivadavia, 410 m² cubiertos, USD 285.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 285.000). El m² sale USD 695 contra USD 695 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 285.000
Mediana precio/m²
USD 695
Mediana m²
410 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Rivadavia

Descripcion

Corredor Responsable: Carlos Borra CPCPI 4900 • Contacto: Adela Medina REMAX JARDIN ofrece GALPON COMERCIAL Y 5 OFICINAS, en la mejor zona de Av. Sabattini. La propiedad se ubica en Av. Sabattini al 3000. Superficie de Terreno 230M2 Superficie Cubierta 410 Metros cubiertos El inmueble se distribuye en: Galpón comercial con 2 baños y una pequeña cocina Posee 1 sector de 3 oficinas en planta alta con vista a todo el galpón comercial y otro sector con ingreso independiente de 2 oficinas mas con baño CARACTERISTICAS: Piso para camiones Rampas de hierro para bajar autos Portones Corredizos Vidriera completa sobre Sabattini Estructura para Cartel de 11 metros ya instalado para lona. Se recibe departamentos con buena ubicación en parte de pago, también se recibe vehiculo. COMUNICATE Y VAMOS A CONOCERLO! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 303.668
Precio del aviso
USD 285.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.897
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.425
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.346

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.498.726/mes

Necesitas ingresos por $ 9.994.905/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 71.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Amadeo Sabattini 2900, Rivadavia, Cordoba, Provincia de Cordoba

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