P Proppies
Galpon en venta en Rivadavia
Galpon en venta
USD 122.000
= $ 192,2 M
Cuota UVA desde $ 1,1 M/mes · ingresos $ 4,4 M

Galpon en venta en Rivadavia

Venta bº rivadavia sargento cabral 2049 galpón + local + departamento

Sargento Cabral 2049 · Rivadavia, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Baños
3
Sup. cubierta
502 m²
Sup. total
425 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Rivadavia, 502 m² cubiertos, USD 122.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Imponente inmueble ubicado en calle Sargento Cabral 2049, cuenta con un terreno de 425 m2 y 500m2 cubiertos. La propiedad posee un galpón de 350m2 cubiertos aproximadamente con tinglado parabólico totalmente cerrado, piso de carpeta de hormigón, oficina y baños, un local comercial de 40m2 y un departamento de 110m2 cubiertos, unidad de dos dormitorios, living, cocina comedor, baño, patio y balcón. La propiedad cuenta con todos los servicios, goza de un excelente entorno comercial y se encuentra a solo 50 metros de avenida Sabattini, y a solo 10 minutos del centro de la ciudad de Córdoba y de la ciudad universitaria. Precio de venta: dólares 122.000 (recibiría menor hasta usd30.000).

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 129.991
Precio del aviso
USD 122.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.952
Sellos y tasas~0.5%
USD 610
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.429

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.091.530/mes

Necesitas ingresos por $ 4.366.120/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 7 en la zona
La Nueva1 min · 40 m
La Carniceria3 min · 191 m
Cabaña San Ciro7 min · 434 m
Educacion · 23 en la zona
ESCUELA INTEGRAL M. BELGRANO · inicial/primaria · privada4 min · 270 m
INSTITUTO INTEGRAL MANUEL BELGRANO · secundaria · privada6 min · 358 m
I.P.E.M. Nº 150 JUAN LARREA · secundaria · publica6 min · 377 m
Espacios verdes
Plaza Juan Ignacio Gorriti10 min · 615 m
Plaza Poeta Jorge Vocos Lescano13 min · 828 m
Plaza Virgen de Lourdes14 min · 889 m
Salud · 11 en la zona
CENTRO DE JUBILADOS Y PENSIONADOS SARMIENTO - RIVADAVIA Y ANEXO · centro de salud · privado2 min · 136 m
CENTRO MEDICO SARMIENTO · centro de salud · privado4 min · 242 m
C.P.A. CONSULTORIO EXTERNO JULIO CESAR SORIA · centro de salud · privado5 min · 343 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Sargento Cabral 2049, Rivadavia, Cordoba, Provincia de Cordoba

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 122.000
Galpon en venta
WhatsApp