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Galpon en venta en Parque Los Molinos
Galpon en venta
USD 6.000.000
= $ 9.239,4 M
Cuota UVA desde $ 52,5 M/mes · ingresos $ 209,9 M

Galpon en venta en Parque Los Molinos

Galpón con 23.400 m de Terreno - Av Cruz Roja - Cordoba Capital

344, Avenida Cruz Roja Argentina, Parque Los Molinos, Córdoba, Municipio de Córdoba, Pedanía Capital, Departamento Capital, Córdoba, X5000, Argentina · Parque Los Molinos, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Sup. cubierta
7.180 m²
Sup. total
20.382 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Parque Los Molinos, 7180 m² cubiertos, USD 6.000.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Importante propiedad ubicada sobre avenida Cruz Roja Argentina frente a la Universidad Tecnológica de Córdoba. El predio consta de 20.382 metros cuadrados de terreno y 7180 metros cuadrados cubiertos de galpones y oficinas. Existen posibilidades de financiación y canje. Ideal para emprendimiento inmobiliario o para deposito. Patrón urbanístico "4a". Actualmente esta alquilado a la municipalidad de Córdoba.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 6.393.000
Precio del aviso
USD 6.000.000
Escritura y honorarios~2%
USD 145.200
Sellos y tasas~0.5%
USD 30.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 217.800

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 52.485.469/mes

Necesitas ingresos por $ 209.941.877/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 1.500.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

344, Avenida Cruz Roja Argentina, Parque Los Molinos, Córdoba, Municipio de Córdoba, Pedanía Capital, Departamento Capital, Córdoba, X5000, Argentina, Parque Los Molinos, Cordoba, Provincia de Cordoba

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