Galpon en venta en Nicolas Avellaneda
Galpon en venta
USD 60.000

Galpon en venta en Nicolas Avellaneda

Galpón con oficina en venta - Cordoba

Emilio Conesa al 5160 · Nicolas Avellaneda, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
247 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Nicolas Avellaneda, 247 m² cubiertos, USD 60.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

RED INMOBILIARIA VENDE GALPóN + DEPARTAMENTO EN B NICOLáS AVELLANEDA María Estela Carballo MP 04-2142 Excelente oportunidad para uso industrial, logístico o comercial. Galpón de 247 m2 cubiertos, con portón de 4 metros, ideal para ingreso de vehículos y cargas. Ubicado a metros de Avenida Circunvalación, garantizando conectividad rápida con toda la ciudad. Características técnicas: -Superficie cubierta: 247 m2 -Portón de 4 metros (ideal para camiones y utilitarios) -Estructura apta para depósito, taller o producción -Oficina al frente -área privada con 2 dormitorios -1 baño completo -Excelente acceso vehicular y circulación para maniobras -Zona con actividad comercial e industrial en expansión Ideal para: empresas, distribuidoras, talleres, depósitos y actividades que requieran fácil acceso a arterias principales. La venta se realiza por boleto de compraventa. Se reciben permutas vehiculos o terrenos VALOR: 60.000 USD. Se escuchan ofertas. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 20.266 Nacional, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 63.930
Precio del aviso
USD 60.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.452
Sellos y tasas~0.5%
USD 300
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.178

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 523.253/mes

Necesitas ingresos por $ 2.093.011/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Emilio Conesa al 5160, Nicolas Avellaneda, Cordoba, Provincia de Cordoba

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