Galpon en venta

USD 63.000

= $ 96,4 M

Cuota UVA desde $ 547.554/mes · ingresos $ 2,2 M

Galpon en venta en Marq.de Sobremonte

Galpon en venta en bª marquez de sobremonte

Diego Celiz de Quiroga 300 · Marq.de Sobremonte, Cordoba, Provincia de Cordoba

Publicado hoy

Baño: 1
Sup. cubierta: 85 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Marq.de Sobremonte, 85 m² cubiertos, USD 63.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

VENTA GALPON EN Bª MARQUEZ DE SOBREMONTE, CORDOBA,CAPITAL. La propiedad se encuentra en una ubicación inmejorable, sobre la calle Diego Celiz de Quiroga 361 (esquina Carlos Pérez Correa 253), a solo una cuadra de la estación YPF El Marqués. Zona residencial consolidada con excelente conectividad en Márquez de Sobremonte. Además, existe la posibilidad de adquirir la casa contigua a la propiedad. Esperamos tu consulta !

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 67.127

Precio del aviso: USD 63.000
Escritura y honorarios~2%: USD 1.525
Sellos y tasas~0.5%: USD 315
Comision inmobiliaria~3%: USD 2.287

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 547.554/mes

Necesitas ingresos por $ 2.190.218/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta

62,2% anual

Alquiler esperable

$ 5.000.000/mes

Mediana real de alquiler de galpon en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Diego Celiz de Quiroga 300, Marq.de Sobremonte, Cordoba, Provincia de Cordoba

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