venta
USD 250.000
Galpón en Venta en Los Plátanos, Córdoba
Los Platanos · 650 m2 · hace 28 dias
Galpon en venta en Los Platanos
Venta galpon 650m barrio los platanos
José Verdi 3300 · Los Platanos, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Baños
- 3
- Sup. cubierta
- 650 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Galpon en Los Platanos, 650 m² cubiertos, USD 250.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 250.000). El m² sale USD 385 contra USD 371 de la mediana (+3,7%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 3
- Mediana precio
- USD 250.000
- Mediana precio/m²
- USD 371
- Mediana m²
- 650 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Los Platanos
Descripcion
PLANTA BAJA
INGRESO POR PORTON CORREDIZO DESDE CALLE JOSE VERDI
AMPLIO SALÓN CUBIERTO TECHADO CON CHAPA
2 BAÑOS
1 OFICINA
COCINA CON TERMOTANQUE Y BAJO MESADA
INSTALACION ELÉCTRICA, CABLEADO , ENCHUFES , TABLERO NUEVO AÑO 2026
DESAGUES DE PVC
PAVIMENTADO CON PISO CERAMICO EN SU TOTALIDAD
DESDE EL FRENTE TAMBIEN TIENE INGRESO POR PUERTA A LA PLANTA ALTA
ESCALERA QUE COMUNICA A LA PLANTA ALTA
PLANTA ALTA
POR ESCALERA
OFICINA DE 12M2 APROX
1 BAÑO
INSTALACIONES DE AGUA Y LUZ
VENTANA A LA CALLE CON PERSIANA Y REJA
PROPIEDAD QUE PERMITE DESARROLLAR DISTINTAS ACTIVIDADES.
ESTADO Y UBICACION EXCELENTE !!
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 266.375
- Precio del aviso
- USD 250.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 6.050
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 1.250
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 9.075
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 2.180.220/mes
Necesitas ingresos por $ 8.720.879/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 62.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
José Verdi 3300, Los Platanos, Cordoba, Provincia de Cordoba
