Galpon en venta en Guiñazu Sur
Galpon en venta
USD 1.450.000

Galpon en venta en Guiñazu Sur

NAVE INDUSTRIAL de 2120 m2 sobre Av. Japón - Excelente ubicacion!

Av. Japon 949 · Guiñazu Sur, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Baños
4
Sup. cubierta
2.126 m²
Sup. total
3.040 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Guiñazu Sur, 2126 m² cubiertos, USD 1.450.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Grupo INVER, ofrece en venta dos naves industriales unificadas en Av Japón. Excelentes naves industriales, ubicadas en Av. Japón 949, a metros de Autovía Juarez Celman, desarrollado sobre dos lotes unificados con una superficie total de 3.040 m, que incluyen 2.126 m cubiertos. El predio cuenta con dos naves industriales construidas y unidas entre sí, ideales para uso industrial, logístico o comercial. SUPERFICIES: Terreno total: 3.040 m Superficie cubierta total: 2.126 m oNave izquierda: 1.293 m cubiertos oNave derecha: 833 m cubiertos -Nave izquierda: Planta baja: Recepción Baño Depósito Cocina Planta alta: Acceso por escalera metálica 4 oficinas privadas con cerramiento de vidrio Baño Galpón con piso de hormigón alisado Baño con vestuarios Depósito Cocina -Nave derecha: Portón levadizo de chapa Piso de hormigón alisado Baño Cocina Escalera de hormigón Planta alta con dos oficinas privadas El perímetro del predio cuenta con cerramiento metálico con malla y dos portones corredizos, brindando seguridad y comodidad. Ubicación estratégica, con buenos accesos y entorno industrial consolidado. Ideal para empresas que requieran amplios espacios productivos y administrativos integrados. POSIBILIDAD DE VENDERLAS POR SEPARADO Consultanos para más información o para coordinar una visita.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 1.544.975
Precio del aviso
USD 1.450.000
Escritura y honorarios~2%
USD 35.090
Sellos y tasas~0.5%
USD 7.250
Comision inmobiliaria~3%
USD 52.635

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 12.654.336/mes

Necesitas ingresos por $ 50.617.342/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 362.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. Japon 949, Guiñazu Sur, Cordoba, Provincia de Cordoba

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