venta
USD 150.000
Galpón en Venta en Córdoba, Capital
Comercial · 900 m2 · hace 83 dias
Galpon en venta en Comercial
Apto bancor av.veles sarsfield al 6000 venta galpon mas lote de terreno sobre
Av Vbeles Sarsfieldo 6058 · Comercial, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Baño
- 1
- Cocheras
- 5
- Sup. cubierta
- 182 m²
- Sup. total
- 385 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Galpon en Comercial, 182 m² cubiertos, USD 170.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Venta de galpo cunierto de 180mts y lote de terreno baldio limpio ,superficie ttola 385 . lote 190mts galpon 182mts .Precio usd 170.000.Escritura,posibilidad de financiar el 40 por ciento.Mas informacion al tel mails [email protected]
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 181.135
- Precio del aviso
- USD 170.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.114
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 850
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 6.171
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.481.294/mes
Necesitas ingresos por $ 5.925.176/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 42.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Rentabilidad bruta
15,6% anual
Alquiler esperable
$ 3.400.000/mes
Mediana real de alquiler de galpon en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Av Vbeles Sarsfieldo 6058, Comercial, Cordoba, Provincia de Cordoba
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