Galpon en venta en Carrara de Horizonte
Galpon en venta
USD 45.000

Galpon en venta en Carrara de Horizonte

Venta GALPON + OFICINAS EN Zona Sur

Calle publica 1 3900 · Carrara de Horizonte, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
120 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Carrara de Horizonte, 120 m² cubiertos, USD 45.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 45.000). El m² sale USD 375 contra USD 375 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
2
Mediana precio
USD 45.000
Mediana precio/m²
USD 375
Mediana m²
120 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Carrara de Horizonte

Descripcion

Corredor Responsable: Carlos Borra CPCPI 4900 • Contacto: Adrian Navarro Galpón en venta – Barrio Carrara de Horizonte Oportunidad ideal para uso comercial, logístico o industrial liviano. La propiedad cuenta con 100 m² de galpón, complementados con un sector administrativo que incluye: Recepción de 30 m², ideal para atención al público 2 oficinas privadas, funcionales y bien distribuidas ° Energía trifásica, un diferencial clave para múltiples actividades productivas. ° Ubicación estratégica, con rápido acceso a Circunvalación, facilitando la logística, distribución y conexión con distintos puntos de la ciudad. El inmueble ofrece una estructura versátil, adaptable a distintos rubros como depósito, taller o pequeña industria. Actualmente alquilado en 750.000 pesos agosto, sep y oct, luego se actualiza con indice ICL y es por 18 meses el contrato. Ideal inversores que buscan buena renta y revalorizacion del activo. °Tiene sistema de monitoreo con camaras y alarma, lo que brinda seguridad. ° Ubicado en Barrio Carrara de Horizonte, en una zona en crecimiento, ideal tanto para uso propio como inversión. °Rapido acceso a circunvalacion y proximo a barrios como Docta o Manantiales ° Una propiedad funcional, bien ubicada y lista para potenciar tu actividad o generar renta. se escuha propuestas en efectivo hasta 44.000 dol se puede financiar con entrega de 22.000 dol y 6 cuotas de 4.000 dol se puede financiar con entrega de 22.000 dol y 10 cuotas de 2.500 dol LLAMAME Y VAMOS A CONOCERLO! Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Carlos Borra Corredor Público Inmo. CPCPI 4900 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 47.948
Precio del aviso
USD 45.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.089
Sellos y tasas~0.5%
USD 225
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.634

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 392.440/mes

Necesitas ingresos por $ 1.569.758/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle publica 1 3900, Carrara de Horizonte, Cordoba, Provincia de Cordoba

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