venta
USD 380.000
Logística estratégica sobre Ruta 20
Ameghino Sud · 509 m2 · hace 77 dias
Galpon en venta en Ameghino Sud
Galpon 260 mt2
Graham Bell 2000 · Ameghino Sud, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 260 m²
- Sup. total
- 500 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Galpon en Ameghino Sud, 260 m² cubiertos, USD 148.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Galpón en venta – Barrio Ameghino Sur | Graham Bell 2042 Excelente oportunidad de inversión en zona sur, con renta asegurada hasta noviembre de 2027.
Propiedad con muy buena funcionalidad y ubicación estratégica, ideal para uso logístico, comercial o industrial.
Características principales: Superficie de terreno: 500 m² Superficie cubierta: 260 m² Ingreso con portones corredizos Acceso vehicular apto para carga y descarga Distribución: Local comercial al frente Oficina Baño Depósito lateral Galpón en la parte posterior Ubicación destacada: A una cuadra de Av.
Armada Argentina Rápido acceso a Circunvalación Zona con buena conectividad y perfil comercial/industrial Una propiedad ideal para inversores que buscan renta inmediata y proyección, en un punto estratégico de la ciudad.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 157.694
- Precio del aviso
- USD 148.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.582
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 740
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.372
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.279.256/mes
Necesitas ingresos por $ 5.117.025/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 37.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Graham Bell 2000, Ameghino Sud, Cordoba, Provincia de Cordoba
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