Galpon en venta

USD 50.000

= $ 76,7 M

Cuota UVA desde $ 435.590/mes · ingresos $ 1,7 M

Galpon en venta en Altos de General Paz

B° Alto General Paz Venta Galpón

Rincón 2300 · Altos de General Paz, Cordoba, Provincia de Cordoba

Publicado hace 3 meses

Baño: 1
Sup. cubierta: 180 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Altos de General Paz, 180 m² cubiertos, USD 50.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Vende Basmallian: Galpón 180 m² Cubiertos 6 mts de Altura Cuenta con: -Baño -Oficina Servicios: Agua, Gas, Cloacas, Trifásica Conectada. Impuestos al día. Escritura. Con Renta hasta el agosto de 2027.Precio de Alquiler:$700000 Contactanos!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 53.275

Precio del aviso: USD 50.000
Escritura y honorarios~2%: USD 1.210
Sellos y tasas~0.5%: USD 250
Comision inmobiliaria~3%: USD 1.815

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 435.590/mes

Necesitas ingresos por $ 1.742.358/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta

7,8% anual

Alquiler esperable

$ 500.000/mes

Mediana real de alquiler de galpon en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Rincón 2300, Altos de General Paz, Cordoba, Provincia de Cordoba

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