- Inicio
- › Propiedades
- › Galpones
- › Galpón en Venta en Córdoba, Capital
Galpón en Venta en Córdoba, Capital
Av Las Malvinas 7850 · Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 475 m²
- Sup. total
- 1.790 m²
Galpon en Cordoba, 475 m² cubiertos, USD 135.000 (comparada contra 104 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 41,3% por debajo de la mediana del set (USD 230.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 284 contra USD 477 de la mediana (-40,4%).
Historial de precio: El precio tuvo cambios pero volvio al valor inicial.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 104
- Mediana precio
- USD 230.000
- Mediana precio/m²
- USD 477
- Mediana m²
- 450 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 135.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.267
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 675
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.900
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 4.694.551/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 33.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de galpon en la zona (460 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
- 21 de jul de 2026USD 135.000 → USD 120.000-11.11%
- 07 de ago de 2026USD 120.000 → USD 135.000+12.50%
Ubicacion
Av Las Malvinas 7850, Cordoba, Provincia de Cordoba