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Galpón en Venta en Córdoba, Capital
Au Córdoba - Rosario, Córdoba · Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 915 m²
Galpon en Cordoba, 915 m² cubiertos, USD 760.000 (comparada contra 61 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 52,0% por encima de la mediana del set (USD 500.000). El m² sale USD 831 contra USD 609 de la mediana (+36,4%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~34,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 61
- Mediana precio
- USD 500.000
- Mediana precio/m²
- USD 609
- Mediana m²
- 948 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 760.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 18.392
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 3.800
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 27.588
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 26.665.168/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 190.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de galpon en la zona (426 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Au Córdoba - Rosario, Córdoba, Cordoba, Provincia de Cordoba