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Galpón en Venta en Cordoba, Capital
María Lastenia 300 · Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Baños
- 5
- Sup. cubierta
- 1.079 m²
Galpon en Cordoba, 1079 m² cubiertos, USD 600.000 (comparada contra 53 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 585.000). El m² sale USD 556 contra USD 557 de la mediana (-0,2%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 53
- Mediana precio
- USD 585.000
- Mediana precio/m²
- USD 557
- Mediana m²
- 1000 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 600.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 14.520
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 3.000
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 21.780
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 21.051.448/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 150.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de galpon en la zona (431 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
María Lastenia 300, Cordoba, Provincia de Cordoba