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Galpón en Venta en Cordoba, Capital
María Lastenia 500 · Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Baños
- 5
- Sup. cubierta
- 1.079 m²
Galpon en Cordoba, 1079 m² cubiertos, USD 400.000 (comparada contra 53 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 33,3% por debajo de la mediana del set (USD 600.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 371 contra USD 557 de la mediana (-33,5%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 53
- Mediana precio
- USD 600.000
- Mediana precio/m²
- USD 557
- Mediana m²
- 1000 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 400.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 9.680
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 2.000
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 14.520
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 14.034.299/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 100.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de galpon en la zona (431 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
María Lastenia 500, Cordoba, Provincia de Cordoba