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Galpon en alquiler
ARS 2.300.000

Galpon en alquiler en Yofre Norte

Alquiler Galpón 400 m² con Oficinas – Yofre Norte – Excelente Acceso para Camion...

Herman Huberman 1671 · Yofre Norte, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Baños
2
Sup. cubierta
398 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Yofre Norte, 398 m² cubiertos, ARS 2.300.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Galpón en alquiler de aproximadamente 400 m², ubicado en Barrio Yofre Norte, Córdoba Capital, con excelente accesibilidad y condiciones favorables para actividades comerciales, depósito, logística o distribución. La propiedad se encuentra sobre calle Herman Huberman 1671 (65), entre Calabalumba y Av. Las Malvinas, a aproximadamente media cuadra de Av. Las Malvinas y frente al lateral de la estación de servicio Axion, en un sector estratégico por su conectividad y facilidad de ingreso. El inmueble ha sido refaccionado y dispone de un amplio espacio cubierto, con portón de generosas dimensiones que permite un cómodo ingreso, egreso y maniobra de camiones y vehículos utilitarios. Cuenta con: 400 m² aproximadamente Amplio sector principal de galpón 2 oficinas Una oficina ubicada en planta alta 2 baños Ingreso vehicular amplio Excelente espacio interior para circulación y maniobras Buena iluminación natural mediante sectores traslúcidos en cubierta Sector administrativo independiente del área operativa Inmueble recientemente refaccionado Su ubicación, a metros de Av. Las Malvinas, constituye uno de sus principales diferenciales, permitiendo una rápida vinculación con las principales arterias de la ciudad. Ideal para logística, distribuidoras, depósitos, talleres, empresas de servicios, almacenamiento o actividades que requieran acceso de vehículos de gran porte. Valor de alquiler $2.500.000 mensuales Ubicación: Barrio Yofre Norte Córdoba Capital Superficie: 400 m² aprox. Oficinas: 2 Baños: 2

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 7.383.000
Primer mes
$ 2.300.000
Deposito1mes
$ 2.300.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 2.783.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 2.300.000
En 3 meses
~$ 2.448.957
En 12 meses
~$ 2.956.250

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Herman Huberman 1671, Yofre Norte, Cordoba, Provincia de Cordoba

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