Galpon en alquiler en Villa San Carlos

Galpon en Av Ohiggins al 4400 a mts de Circunvalacion

Ohiggins 4400 · Villa San Carlos, Cordoba, Provincia de Cordoba

Publicado hace 3 meses

Baño: 1
Sup. cubierta: 280 m²
Sup. total: 300 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Villa San Carlos, 280 m² cubiertos, ARS 1.500.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 1.500.000).

Historial de precio: Baja de 16,7% desde el 31/08/2026 (de ARS 1.800.000 a ARS 1.500.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables: 1
Mediana alquiler: ARS 1.500.000/mes
Mediana m²: 280 m²

Comparar con 1 propiedades similares

en Villa San Carlos

Descripcion

Galpón a metro de Circunvalación. 280 Mts cuadrados 2 Oficinas 1 Baño Kitchenette

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 4.815.000

Primer mes: $ 1.500.000
Deposito1mes: $ 1.500.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 1.815.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 1.500.000

En 3 meses

~$ 1.575.910

En 12 meses

~$ 1.827.475

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: $ 1.500.000· 2 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.