Galpon en alquiler en Villa El Libertador
Galpon en alquiler
ARS 4.000.000
+ 680.000 de expensas

Galpon en alquiler en Villa El Libertador

Galpón en Alquiler en Córdoba zona sur

Villa El Libertador, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
1.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Villa El Libertador, 1000 m² cubiertos, ARS 4.000.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 4.000.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 4.000.000/mes
Mediana m²
1000 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Villa El Libertador

Descripcion

Galpón en Alquiler – 1000 m² – Barrio Cabo Fariña 1 Importante galpón en alquiler ubicado en Barrio Cabo Fariña 1, colindante con Villa Libertador, sobre calle Defensa 560, con muy buena accesibilidad y entorno industrial. Cuenta con una superficie total de 1.000 m², doble ingreso que facilita la circulación de vehículos y operaciones logísticas, oficina administrativa y baño. El inmueble se encuentra dentro de un complejo que incluye otros dos galpones, generando un entorno de trabajo activo y funcional. Espacio apto para depósito, logística, distribución o industria liviana. Condiciones: Alquiler mensual Ajuste cuatrimestral por IPC Contrato mínimo de 3 años Expensas aproximadas: $650.000 (incluyen impuestos) No cuenta con servicio de seguridad AVISO LEGAL Toda la información contenida en la presente publicación es meramente orientativa y sujeta a verificación, pudiendo sufrir modificaciones sin previo aviso. Las superficies, medidas y montos son aproximados y deberán ser confirmados con la documentación correspondiente. Los valores publicados no incluyen gastos operativos, honorarios inmobiliarios ni gastos de contratación. La disponibilidad del inmueble se encuentra sujeta a confirmación por parte del propietario. AVISO LEGAL Propiedad en venta con intermediación de Jorge Alfredo Sasia Capellino – CPI 04-5075 (Perdue Negocios Inmobiliarios – JOREV S.A.). La información contenida en esta publicación es meramente referencial. Los datos publicados no constituyen oferta alguna, estando sujetos a disponibilidad y a la confirmación del/de los propietario/s, por lo que sus términos no son vinculantes y pueden variar sin previo aviso. Los datos y valores indicados NO incluyen los gastos que represente la operación inmobiliaria, tales como: gastos de escribanía por escritura o boleto de compraventa, timbrado de boleto, comisión inmobiliaria, gastos de posesión ni cualquier otro gasto derivado de la operación.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 12.840.000
Primer mes
$ 4.000.000
Deposito1mes
$ 4.000.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 4.840.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 4.000.000
En 3 meses
~$ 4.202.426
En 12 meses
~$ 4.873.267

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: $ 4.000.000· 3 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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