alquiler
$3.100.000
ALQUILER GALPON DE 320 MT VILLA ADELA, CORDOBA
Villa Aspacia · 320 m2 · hace 18 dias
Galpon en alquiler en Villa Aspacia
Dueño Alquila Galpon
Aviador Mira 2900 · Villa Aspacia, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 350 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Galpon en Villa Aspacia, 350 m² cubiertos, ARS 1.100.000/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 64,5% por debajo de la mediana del set (ARS 3.100.000).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.
- Comparables
- 3
- Mediana alquiler
- ARS 3.100.000/mes
- Mediana m²
- 320 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Villa Aspacia
Descripcion
Se alquila galpón de 300 m², con excelente espacio y accesos independientes.
Sus medidas son 12 metros de ancho x 25 metros de fondo. A Una cuadra de calle Pettirossi rápida salida a Circunvalación.
Cuenta con portón lateral de 4 metros de ancho x 4 metros de alto, con ingreso individual y apto para el acceso de camiones.
Además, dispone de cochera cerrada y techada, con ingreso independiente y conexión directa con el galpón.
El inmueble cuenta con: • Baño • Energía eléctrica trifásica • Acceso para camiones • Cochera independiente cerrada y techada Apto para camiones y actividades de depósito, logística, distribución, almacenamiento, taller, etc.
Excelente opción para empresas, comercios o emprendimientos que necesiten un espacio amplio, seguro y con facilidad de acceso para vehículos de gran porte.
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 3.531.000
- Primer mes
- $ 1.100.000
- Deposito1mes
- $ 1.100.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.331.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.100.000
En 3 meses
~$ 1.155.667
En 12 meses
~$ 1.340.149
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de galpon en la zona: $ 3.100.000· 4 avisos — este aviso pide 65% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Aviador Mira 2900, Villa Aspacia, Cordoba, Provincia de Cordoba
