Galpon en alquiler

ARS 1.200.000

Entrar te cuesta ~$ 3,9 M

Galpon en alquiler en Villa Alberdi

Alquiler galpon refaccionado a 100 mts de av colon

Santa Rosa 4500 · Villa Alberdi, Cordoba, Provincia de Cordoba

Publicado hoy

Baño: 1
Sup. cubierta: 150 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Villa Alberdi, 150 m² cubiertos, ARS 1.200.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 1.200.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables: 1
Mediana alquiler: ARS 1.200.000/mes
Mediana m²: 150 m²

Comparar con 1 propiedades similares

en Villa Alberdi

Descripcion

GALPÓN EN ALQUILER CÓRDOBA SANTA ROSA 150 M² CONSTRUIDOS Propiedad de reciente construcción ubicada en la zona de Santa Rosa, Córdoba. Se trata de un galpón funcional y versátil con 150 m² cubiertos sobre un terreno de 300 m², ideal para actividades comerciales, industriales o de almacenamiento. Características de la construcción • Refaccionado de 2026 con acabados en excelente estado • Estructura completamente refaccionada y lista para ocupar • Orientación norte que favorece la iluminación natural durante el día • Distribución abierta y flexible adaptable a diferentes usos • Instalaciones de agua y luz nuevas • Portón automático Superficie y terreno • 150 m² de área cubierta funcional • 300 m² de terreno total que permite futuras ampliaciones • Proporción terreno construcción favorable para operaciones logísticas Servicios e infraestructura • Suministro eléctrico disponible • Acceso directo sobre calle Santa Rosa • Ubicación estratégica en zona de circulación comercial •Ubicado a 100 metros de Av. Colon y a 200 metros de Av. Sagrada Familia Oportunidad de inversión La propiedad representa una alternativa rentable para inversores interesados en el segmento de alquiler comercial. Su reciente construcción, estado impecable y ubicación en corredor de negocios garantizan demanda sostenida de inquilinos. La flexibilidad de uso y el terreno disponible constituyen ventajas competitivas en el mercado cordobés.

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.852.000

Primer mes: $ 1.200.000
Deposito1mes: $ 1.200.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 1.452.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 1.200.000

En 3 meses

~$ 1.277.717

En 12 meses

~$ 1.542.391

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras

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INSTITUTO SECUNDARIO GENERAL SAN MARTIN · secundaria · privada4 min · 269 m

J.DE INF. PAULA MONTAL · inicial · privada5 min · 293 m

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Salud · 7 en la zona

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Santa Rosa 4500, Villa Alberdi, Cordoba, Provincia de Cordoba

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