alquiler
$900.000 $1.000.000 bajo 10%
TALLERES - BARTOLOME VALERO 1924 - GALPON EN ALQUILER
Talleres Oeste · 110 m2 · hace 86 dias
Galpon en alquiler en Talleres Oeste
Cómodo y seguro Galpón Barrio Talleres oeste / Alem a metros del Changomas sobre avenida
Colomprea 1141 · Talleres Oeste, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 180 m²
- Sup. total
- 292 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Galpon en Talleres Oeste, 180 m² cubiertos, ARS 1.150.000/mes
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.
Historial de precio: Baja de 17,9% desde el 07/08/2026 (de ARS 1.400.000 a ARS 1.150.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.
Descripcion
INMOBILIARIA MONTINI te ofrece este cómodo galpón en el corazón de la manzana.
Con un amplio ingreso de 30 metros por 3.6 de ancho permite estacionar autos, caminos o acoplados de manera rápida, cómoda y segura en el propio inmueble.
Cuenta con una oficina y un baño completo con ducha, una fosa abierta y una segunda fosa que se tapó pero puede ser fácilmente reabierta.
Piso de hormigón sin defectos.
Techo parabólico de chapa sin goteras.
Portón al frente y cortina de enrollar en el mismo galpón otorgándole una máxima seguridad.
Contactanos y vamos a conocerlo 4230819
• 156178401
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 3.691.500
- Primer mes
- $ 1.150.000
- Deposito1mes
- $ 1.150.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.391.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.150.000
En 3 meses
~$ 1.208.197
En 12 meses
~$ 1.401.064
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de galpon en la zona: $ 1.025.000· 2 avisos — este aviso pide 12% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-17.9% total
- 07 de ago de 2026ARS 1.400.000 → ARS 1.300.000-7.14%
- 11 de ago de 2026ARS 1.300.000 → ARS 1.200.000-7.69%
- 09 de sept de 2026ARS 1.200.000 → ARS 1.150.000-4.17%
Ubicacion
Colomprea 1141, Talleres Oeste, Cordoba, Provincia de Cordoba
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