Galpon en alquiler en Spilimbergo Norte
Galpon en alquiler
USD 2.950

Galpon en alquiler en Spilimbergo Norte

Importante Galpón en Alquiler, a Estrenar de 1.680 m².

1459, Avenida Japón, Spilimbergo Norte, Villa Lastenia, Córdoba, Municipio de Córdoba, Pedanía Capital, Departamento Capital, Córdoba, X5000, Argentina · Spilimbergo Norte, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
840 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Spilimbergo Norte, 840 m² cubiertos, USD 2.950/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

IMPORTANTE GALPÓN A ESTRENAR de 840 m2 EN PREDIO CERRADO. ZONA VARIANTE A JUAREZ CELMAN entre AVENIDA JAPÓN y 2do ANILLO DE CIRCUNVALACIÓN. Ubicación: Zona Norte Próximo a circunvalación, aeropuerto, ruta E53, Av. Juan B Justo y Salida Norte por a Juárez Celman. -Predio cerrado con doble portón para ingreso y egreso al predio. -SUM con asador. -Servicios: Agua, Energía Eléctrica, Internet. • Estacionamiento dentro del predio. -Seguridad compartida. Detalle de la propiedad: Superficie total: Galpón 840 M2 cada uno . • Doble portón de gran tamaño,(delantero y trasero). • Baño interno. Disponible !! Valor y requisitos y costos de alquiler: * Valor: USD 4,00 /m2. (Frente), USD 3,5 / m2 (Interno). * Plazo de contrato: en años a convenir entre las partes. * Requisitos: Constancia de ingresos del Locatario. * Garantías: Propietaria , e ingresos personales de los garantes, a convenir entre las partes . * Facturación: a convenir entre las partes. * Costos: Informes de garantías, Honorarios inmobiliarios (5%) de valor de contrato, certificación de firmas y sellado de contrato. NO TE LO PIERDAS. Comunicate con nosotros para verlo. GRUPO INMOBILIARIO CABRERA Y FRANCO.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 9.470
Primer mes
USD 2.950
Deposito1mes
USD 2.950
Comision inmobiliaria1mes
USD 3.570

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.950
En 3 meses
~USD 3.099
En 12 meses
~USD 3.594

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 1.477· 2 avisos — este aviso pide 100% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion
J.DE INF. DR. HUMBERTO ROQUE DAGUM · inicial · publica15 min · 949 m
ESCUELA HUMBERTO ROQUE DAGUM(EX ESC.DE B° R.DE ESCALADA) · primaria · publica15 min · 954 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

1459, Avenida Japón, Spilimbergo Norte, Villa Lastenia, Córdoba, Municipio de Córdoba, Pedanía Capital, Departamento Capital, Córdoba, X5000, Argentina, Spilimbergo Norte, Cordoba, Provincia de Cordoba

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