Galpon en alquiler en San Lorenzo Sur
Galpon en alquiler
ARS 4.000.000

Galpon en alquiler en San Lorenzo Sur

Galpón en Alquiler a 30 m de Av Sabattini Uso Industrial Logístico

Delfin Huergo 1 · San Lorenzo Sur, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Baños
6
Sup. cubierta
800 m²
Sup. total
6.400 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en San Lorenzo Sur, 800 m² cubiertos, ARS 4.000.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Propiedad industrial ubicada a 30 metros de Av. Sabattini, en zona Patrón 4, dentro de un entorno industrial consolidado. El inmueble se desarrolla sobre un lote de aproximadamente 80 x 80 metros (6.400 m). En el sector frontal se encuentra un galpón principal de aproximadamente 600 m de planta libre, con oficinas, completando una superficie cubierta total aproximada de 800 m. Hacia el fondo del lote se dispone un sector de terreno descubierto, junto a una estructura tipo galpón sin terminaciones, de aproximadamente 1.000 m (20 x 50 metros), actualmente en estado estructural, apta para ser adaptada o desarrollada según la necesidad del inquilino. Condición destacada: propietario abierto a contratos de alquiler a largo plazo, ideal para empresas que busquen estabilidad y proyección operativa. Servicios disponibles: Electricidad trifásica Luz Agua Accesibilidad: rápido acceso a Av. Sabattini y entorno apto para circulación de transporte pesado. Apto para: logística y distribución depósitos industria liviana empresas que requieran superficie, ubicación y flexibilidad de uso

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 12.840.000
Primer mes
$ 4.000.000
Deposito1mes
$ 4.000.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 4.840.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 4.000.000
En 3 meses
~$ 4.202.426
En 12 meses
~$ 4.873.267

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: $ 4.000.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Delfin Huergo 1, San Lorenzo Sur, Cordoba, Provincia de Cordoba

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