Galpon en alquiler en Quintas del Sur

6600 m². Predio Cerrado. Rociadores. Oficina, Baños y Vestuarios

Camino a Capilla de los Remedios, Quintas del Sur, Córdoba, Municipio de Córdoba, Pedanía Capital, Departamento Capital, Córdoba, X5000, Argentina · Quintas del Sur, Cordoba, Provincia de Cordoba

Publicado hace 3 meses

Baños: 4
Sup. cubierta: 6.600 m²
Sup. total: 12.000 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Quintas del Sur, 6600 m² cubiertos, USD 33.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

EXCELENTE COMPLEJO LOGISTICO INDUSTRIAL UBICADO EN LA ZONA DE FERREYRA. Acceso por Avenida Sabattini o por Autopista CBA- Rosario. Disponemos de 6.600 m2. Portones al piso. 10,30 mts de altura libre y 12,30 aprox en la cumbrera. Muy buena luz natural y pisos. Oficinas, baños y vestuarios. Rociadores instalados. Se puede tomar media nave (3300m2). El alquiler es de USD 5 oficial por m2 mas Iva (tipo de cambio vendedor publicado por el Banco de la Nación Argentina). El predio cuenta con guardia 24hs.- Bv central pavimentado de 25 mts de ancho y las calles laterales de 18 mts de ancho. Iluminación, parquización, red de agua, red de incendio, red de gas, red de energia electrica para grandes consumidores y cerramiento perimetral. El transporte publico llega hasta el ingreso del complejo.

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Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 105.930

Primer mes: USD 33.000
Deposito1mes: USD 33.000
Comision inmobiliaria1mes: USD 39.930

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

USD 33.000

En 3 meses

~USD 34.670

En 12 meses

~USD 40.204

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 16.500· 3 avisos — este aviso pide 100% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Camino a Capilla de los Remedios, Quintas del Sur, Córdoba, Municipio de Córdoba, Pedanía Capital, Departamento Capital, Córdoba, X5000, Argentina, Quintas del Sur, Cordoba, Provincia de Cordoba

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