Galpon en alquiler en Otro
Galpon en alquiler
USD 3.800

Galpon en alquiler en Otro

Alquiler nave industrial - Polo 52

Av. Circunvalación 1 · Otro, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Sup. cubierta
1.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Otro, 1000 m² cubiertos, USD 3.800/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

¡Oportunidad estratégica para tu empresa! Ofrecemos en alquiler una nave industrial a estrenar de alta calidad ubicada en Polo 52, el parque industrial y logístico más moderno de Córdoba. Su ubicación es inmejorable, a pocos metros de la Avenida Circunvalación, facilitando la logística y distribución a todo el país. 1. Características de la Nave: Superficie: 1.000 m² cubiertos. Pisos: Hormigón de alta resistencia para tránsito pesado. Ingresos: Portón de gran altura apto para camiones de gran porte y maniobras ágiles. Infraestructura: Espacio de oficina, núcleos sanitarios y kitchenette. Playa de maniobras: Espacio frontal exclusivo para carga y descarga. 2. Sobre el Predio (Polo 52): Seguridad las 24 horas con control de acceso. Calles pavimentadas de gran ancho (diseñadas para bitrenes). Servicios de agua y energía eléctrica industrial. Entorno corporativo de primer nivel. 3. Condiciones Comerciales: Alquiler Mensual: USD 3.800 Expensas: $1.500.000 (Incluye seguridad 24 hs, mantenimiento de áreas comunes e impuestos provinciales/municipales). Disponibilidad: Inmediata. Ideal para centros logísticos, depósitos de gran escala o plantas industriales que busquen seguridad y eficiencia operativa. ¿Te interesa visitarlo? Contáctanos para más información.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 12.198
Primer mes
USD 3.800
Deposito1mes
USD 3.800
Comision inmobiliaria1mes
USD 4.598

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 3.800
En 3 meses
~USD 3.992
En 12 meses
~USD 4.630

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 6.000· 3 avisos — este aviso pide 37% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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