Galpon en alquiler en Nueva Cordoba

EDIFICIO CORPORATIVO EN ALQUILER – NUEVA CÓRDOBA Bv. Illia 356 – Córdoba Capital Edificio corporativo premium totalmente remodelado y listo para operar. Ubicado sobre una de las arterias comerciales y empresariales más importantes de Nueva Córdoba, con excelente conectividad y visibilidad. Ideal para empresas, instituciones, coworking, salud, tecnología, educación, call center, financieras o desarrollos corporativos que requieran amplias superficies operativas en una ubicación estratégica. CARACTERÍSTICAS GENERALES • Edificio desarrollado en 4 pisos • Subsuelo con espacio para 7 vehículos • Planta baja con recepción y amplio salón comercial • 2 ascensores nuevos • Instalación eléctrica completamente nueva • Carpeta de bomberos aprobada y al día • Sistema central de calefacción y ventilación instalado nuevo • Aire acondicionado en todos los pisos • Baños de hombres, mujeres y discapacitados totalmente remodelados en cada planta DISTRIBUCIÓN • Planta baja libre de 320 m² + núcleo sanitario • Entrepiso de 90 m² • 1°, 2° y 3° piso con plantas comerciales libres de aproximadamente 243/260 m² por piso • 4° piso con espacio comercial, kitchenette y sala de 38 m² • Dos terrazas accesibles propias de 90 m² cada una Superficies amplias, funcionales y adaptables a distintos rubros y configuraciones operativas. CONDICIONES • Alquiler mensual: USD 12.000 • Ajuste trimestral • Contrato negociable según plazo, entrega y destino comercial • Impuestos a cargo del locatario IMPUESTOS MENSUALES APROX. • Municipalidad: $850.559 • Agua: $443.829 • Rentas: $1.056.590 Edificio corporativo de categoría, completamente actualizado y preparado para operación inmediata. La información publicada es orientativa y no contractual. Precios, medidas, expensas, disponibilidad y demás datos pueden modificarse sin previo aviso y deberán ser verificados antes de concretar cualquier operación. Piazza Negocios Inmobiliarios CPI 7541. KP475313 • T102403 • Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario