Galpon en alquiler en Maria Lastenia
Galpon en alquiler
USD 2.900

Galpon en alquiler en Maria Lastenia

Galpon juarez celman. 830 m2. Complejo cerrado

Autopista Cordoba Juarez Celman 8000 · Maria Lastenia, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
829 m²
Sup. total
1.600 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Maria Lastenia, 829 m² cubiertos, USD 2.900/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Galpón en alquiler ubicado sobre colectora de Variante Juárez Celman, a tan solo 2 minutos de Circunvalación, con excelente conectividad y accesos rápidos a distintos puntos de la ciudad. La propiedad se encuentra dentro de un complejo cerrado con guardia, lo que brinda mayor seguridad operativa. El inmueble cuenta con: Superficie cubierta: 830 m. Desarrollo en una sola planta. Pisos reforzados aptos para uso industriallogístico. Baño. Servicios disponibles: Energía eléctrica y agua. Posibilidad de ampliación: Hasta 1.660 m O bien hasta 3.420 m Ideal para empresas logísticas, depósitos, industrias livianas o proyectos que requieran escalabilidad. Características destacadas: Ubicación estratégica con acceso inmediato a Circunvalación. Complejo cerrado con seguridad. Gran potencial de expansión. Espacios funcionales para operación intensiva. Condiciones de alquiler: Alquiler: USD 2.900 Ajuste cuatrimestral según IPC (sobre valor pesificado). Ubicación: https:maps.google.com?q-31.322243,-64.185585

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 9.309
Primer mes
USD 2.900
Deposito1mes
USD 2.900
Comision inmobiliaria1mes
USD 3.509

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.900
En 3 meses
~USD 3.088
En 12 meses
~USD 3.727

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 4.000· 3 avisos — este aviso pide 28% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion · 5 en la zona
I.P.E.T. Nº 22 JUAN FILLOY · secundaria · publica13 min · 842 m
I.P.E.M. Nº 182 DR. JORGE W. ABALOS · secundaria · publica13 min · 846 m
C.E.N.M.A. ASIMRA ANEXO DR. JORGE WASHINGTON ABALOS · adultos · publica14 min · 906 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Autopista Cordoba Juarez Celman 8000, Maria Lastenia, Cordoba, Provincia de Cordoba

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