Galpon en alquiler en Los Olmos Sud

Galpón en alquiler a estrenar | 600 m² | zona sur | sobre colectora

Colectora Av. Circuanvalacion Agustin Tosco · Los Olmos Sud, Cordoba, Provincia de Cordoba

Publicado hace 1 mes

Baños: 4
Sup. cubierta: 600 m²
Sup. total: 10.000 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Los Olmos Sud, 600 m² cubiertos, ARS 3.700.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: Hubo 1 cambios de precio, pero incluyen un cambio de moneda, asi que no se puede medir la variacion acumulada.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Excelente galpón a estrenar, ubicado estratégicamente sobre colectora en zona sur de la ciudad, dentro de un complejo de 5 unidades. La propiedad cuenta con 600 m² cubiertos de planta libre, ofreciendo un espacio amplio y versátil, adaptable a diferentes necesidades operativas y comerciales. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • 600 m² cubiertos de planta libre • 4 baños • Portones de acceso de 5 x 5 metros • Tablero para instalación eléctrica trifásica • Estacionamiento propio • Amplio playón para maniobras • Complejo cerrado con muros perimetrales • Cámaras de seguridad • Alarma perimetral • Complejo compuesto por 5 unidades UBICACIÓN ESTRATÉGICA Su ubicación sobre colectora brinda excelente accesibilidad para vehículos particulares y utilitarios, facilitando el ingreso, egreso y movimiento de mercadería. Una propuesta ideal para empresas que buscan un espacio nuevo, seguro y funcional para desarrollar actividades de depósito, logística, distribución, almacenamiento o comerciales. CONSULTANOS PARA MÁS INFORMACIÓN Y COORDINÁ UNA VISITA.

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 11.877.000

Primer mes: $ 3.700.000
Deposito1mes: $ 3.700.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 4.477.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 3.700.000

En 3 meses

~$ 3.887.244

En 12 meses

~$ 4.507.772

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: $ 3.850.000· 2 avisos — este aviso pide 4% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.