Galpon en alquiler

ARS 2.000.000

Entrar te cuesta ~$ 6,4 M

Galpon en alquiler en Crisol

Alquilo Galpón 510 m² Bº Crisol

Malaga al 1500 · Crisol, Cordoba, Provincia de Cordoba

Publicado hace 3 meses

Baño: 1
Sup. cubierta: 512 m²
Sup. total: 713 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Crisol, 512 m² cubiertos, ARS 2.000.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: Baja de 20,0% desde el 09/09/2026 (de ARS 2.500.000 a ARS 2.000.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

CREAR Bienes Raíces ALQUILA Galpón en Bº Crisol Sur (Málaga 1500) El galpón posee 713 m2 distribuido en planta Baja y entrepiso, sobre un terreno de 512m2 (10 de frente x 50m de fondo), posee techo de chapa (en muy buenas condiciones) y en el interior de la nave cuenta con 2 entrepisos, una oficinas y un baño (nuevo) Se accede por un portón doble con puertas de chapa. Piso de contrapiso de cemento. Energía trifásica. ALQUILER: $ 2.500.000 con ajustes cuatrimestrales por IPC + Impuestos (Municipal y Rentas) + Agua + Servicios de luz GASTOS DE INICIO DE CONTRATO: Timbrado Contrato 1 % Honorarios 5% del total del contrato (a convenir forma de pago) REQUISITOS: 4 Recibosde sueldo con $ 1.500.000 de ingresos y dos años de antigüedad + 1 garantía propietaria

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 6.420.000

Primer mes: $ 2.000.000
Deposito1mes: $ 2.000.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 2.420.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 2.000.000

En 3 meses

~$ 2.101.213

En 12 meses

~$ 2.436.634

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: $ 2.000.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-20.0% total

09 de sept de 2026ARS 2.500.000 → ARS 2.000.000-20.00%

Ubicacion

Malaga al 1500, Crisol, Cordoba, Provincia de Cordoba

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