Galpon en alquiler

USD 6.750

+ ARS 1.400.000 de expensas

= $ 10,4 M

Entrar te cuesta ~USD 21.668

Galpon en alquiler en Cerro de las Rosas

Galpón en Alquiler - Polo 52 - 3 Galpones Disponibles

3746, Fernando Fader, Cerro de las Rosas, Córdoba, Municipio de Córdoba, Pedanía Capital, Departamento Capital, Córdoba, X5009, Argentina · Cerro de las Rosas, Cordoba, Provincia de Cordoba

Publicado hace 3 meses

Baños: 3
Sup. cubierta: 1.500 m²
Sup. total: 3.000 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Cerro de las Rosas, 1500 m² cubiertos, USD 6.750/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Galpón de 1500 metros cuadrados ubicado en parque industrial POLO 52. Es una nave en planta libre con oficina comercial y dos baños. Tiene dos portones de ingreso de camiones, uno en su frente y el otro en la parte posterior de la nave. Hay otro galpón disponible de 500 metros cuadrados en alquiler. Precio U$D 4.50 dólares por metro cuadrado, cotización banco nación.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 21.668

Primer mes: USD 6.750
Deposito1mes: USD 6.750
Comision inmobiliaria1mes: USD 8.168

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

USD 6.750

En 3 meses

~USD 7.092

En 12 meses

~USD 8.224

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras

Disco · Avenida Rafael Nuñez 36574 min · 238 m

Galeria Precedo8 min · 502 m

Educacion · 22 en la zona

I.P.E.M. Nº 162 ING. VICTOR REE · secundaria · publica1 min · 73 m

COLEGIO FRANCISCO LUIS BERNARDEZ · primaria · privada6 min · 392 m

INSTITUTO FRANCISCO LUIS BERNARDEZ · secundaria · privada6 min · 397 m

Espacios verdes · 11 en la zona

Constitucion10 min · 642 m

Plazoleta Nolasco Rodriguez10 min · 670 m

Parque de las Naciones11 min · 734 m

Salud · 16 en la zona

CP CIRUGIA ESTETICA · centro de salud · privado2 min · 123 m

CENTRO DE DIAGNOSTICO Y TRATAMIENTO - SEDE CERRO - DASPU · centro de salud · privado2 min · 132 m

CENTRO MEDICO PRIVADO VITUS · centro de salud · privado3 min · 180 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

3746, Fernando Fader, Cerro de las Rosas, Córdoba, Municipio de Córdoba, Pedanía Capital, Departamento Capital, Córdoba, X5009, Argentina, Cerro de las Rosas, Cordoba, Provincia de Cordoba

Abrir en Google Maps