alquiler
$1.750.000
Se alquila galpon en Centroamerica, Barrio bajo Gral Paz
Bajo General Paz · 300 m2 · hace 37 dias
Galpon en alquiler en Bajo General Paz
Galpon con Oficina y Baño
Centro América 72 · Bajo General Paz, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Galpon en Bajo General Paz, 300 m² cubiertos, ARS 1.500.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 63,5% por encima de la mediana del set (ARS 917.500).
Historial de precio: Baja de 25,0% desde el 29/07/2026 (de ARS 2.000.000 a ARS 1.500.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.
Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.
- Comparables
- 2
- Mediana alquiler
- ARS 917.500/mes
- Mediana m²
- 275 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Bajo General Paz
Descripcion
ALQUILO GALPON DE 300 M2 CUBIERTOS CON OFICINA Y BAÑO.
PISOS Y ARTEFACTOS A ESTRENAR.
ENTRADA ELEVADA APTA PARA CAMIONES.
PRECIO DE ALQUILER $2.000.000 DUEÑO DIRECTO
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 4.815.000
- Primer mes
- $ 1.500.000
- Deposito1mes
- $ 1.500.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.815.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.500.000
En 3 meses
~$ 1.597.146
En 12 meses
~$ 1.927.989
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de galpon en la zona: $ 1.500.000· 3 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-25.0% total
- 29 de jul de 2026ARS 2.000.000 → ARS 1.700.000-15.00%
- 13 de ago de 2026ARS 1.700.000 → ARS 1.500.000-11.76%
Ubicacion
Centro América 72, Bajo General Paz, Cordoba, Provincia de Cordoba
