Sin imagen

Galpon en alquiler

ARS 6.800.000

Entrar te cuesta ~$ 21,8 M

Galpon en alquiler en Altos de Manantiales

Alquiler galpon circunvalacion . Puente grua - estructura astori 1200 mts !!!

Avenida Velez Sarfield 4500 · Altos de Manantiales, Cordoba, Provincia de Cordoba

Publicado hoy

Baños: 2
Sup. cubierta: 1.160 m²
Sup. total: 4.500 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Altos de Manantiales, 1160 m² cubiertos, ARS 6.800.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Galpón de gran formato en alquiler ubicado en esquina sobre la colectora sur de Circunvalación y Vélez Sarsfield. Posee gran terreno de 4.500 m² de terreno con 1.160 m² cubiertos de estructura tipo Astori, ideal para depósito, logística o distribución. POSEE PUENTE GRUA y playa de maniobras ! Excelente acceso y visibilidad. tiene oficinas amplias y vestuarios . Zona estratégica con gran circulación de tránsito comercial. Consulte por condiciones especiales de alquiler.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 21.828.000

Primer mes: $ 6.800.000
Deposito1mes: $ 6.800.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 8.228.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 6.800.000

En 3 meses

~$ 7.144.124

En 12 meses

~$ 8.284.555

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: $ 6.800.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras

Supermercado Mariano Max9 min · 582 m

Polleria Bermudas11 min · 706 m

Educacion · 5 en la zona

ESCUELA ERNESTO BANCALARI · primaria · publica5 min · 290 m

C.E.N.M.A. N° 125 - ANEXO B° IRUPE · adultos · publica5 min · 305 m

ESCUELA YAPEYU · primaria · publica5 min · 306 m

Espacios verdes · 4 en la zona

Plaza Parque Horizonte8 min · 539 m

Juegos infantiles11 min · 682 m

Plaza Enrique Sheridam11 min · 723 m

Salud · 4 en la zona

CENTRO MEDICO COMPLEJO CARCELARIO N°1 REVERENDO PADRE LUCHESSE · hospital/clinica · publico5 min · 314 m

CENTRO DE SALUD N° 45 - BARRIO CABO FARINA · centro de salud · publico5 min · 330 m

C.P.A. CONSULTORIO MEDICO DEL CENTRO DE JUBILADOS PENSIONADOS Y TERCERA EDAD HORIZONTE · centro de salud · privado8 min · 502 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Velez Sarfield 4500, Altos de Manantiales, Cordoba, Provincia de Cordoba

Abrir en Google Maps