ALQUILER NAVE INDUSTRIAL DE 500 METROS POLO 52
Galpon en alquiler
USD 2.250
+ USD 1.400 de expensas

ALQUILER NAVE INDUSTRIAL DE 500 METROS POLO 52

Autopista Córdoba - Rosario 0, Cordoba, Capital, Córdoba 0 · Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
500 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Cordoba, 500 m² cubiertos, USD 2.250/mes (comparada contra 131 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 2.224).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
131
Mediana alquiler
USD 2.225/mes
Mediana m²
500 m²
Comparar con 131 propiedades similares

Descripcion

PRIMER MES BONIFICADO!! Nave industrial en alquiler en Parque Industrial Polo 52, con ubicación estratégica y excelente conectividad. Ubicada sobre Autopista Córdoba–Rosario, a tan solo 500 metros de Av. Circunvalación, esta propiedad ofrece una excelente alternativa para empresas que buscan optimizar sus operaciones logísticas, industriales, de almacenamiento o distribución. Cuenta con una superficie cubierta de nave de 500 m², diseñada para brindar funcionalidad, versatilidad y eficiencia operativa. El primer mes se encuentra bonificado!!! CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie cubierta: 500 m². • Oficina administrativa de 40 m². • Dos sanitarios. • Estructura metálica de alta resistencia. • Piso industrial de hormigón armado H-30 de 20 cm de espesor. • Dos portones metálicos, uno al frente y otro al fondo. • Cubierta de chapa galvanizada. • Sistema de desagües pluviales. • Instalaciones eléctricas y sanitarias en sector de oficinas. UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD Su ubicación dentro del Parque Industrial Polo 52 permite un acceso estratégico a la red vial de Córdoba, facilitando la conexión con diferentes corredores de transporte y distribución. IDEAL PARA Empresas industriales, operadores logísticos, centros de distribución, almacenamiento de mercaderías y actividades que requieran superficies amplias y funcionales. Una excelente oportunidad para instalar o expandir tu empresa en un entorno industrial estratégicamente ubicado. Características del predio El Polo Industrial ofrece condiciones ideales para el desarrollo de actividades productivas: • Seguridad 24 hs • Calles internas amplias y pavimentadas • Servicios de agua y luz, con posibilidad de adaptar la potencia según la actividad • Entorno moderno y en constante crecimiento

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 7.222
Primer mes
USD 2.250
Deposito1mes
USD 2.250
Comision inmobiliaria1mes
USD 2.722

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.250
En 3 meses
~USD 2.364
En 12 meses
~USD 2.741

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion
ESCUELA NOCTURNA BERNARDO O HIGGINS ANEXO EXTENSION AULICA B°VILLA BOEDO · adultos · publica13 min · 863 m
ESCUELA MADRE MARIA DEL TRANSITO · primaria · publica14 min · 867 m
J.DE INF. MADRE MARIA DEL TRANSITO (EX-DE B° BOEDO) · inicial · publica14 min · 892 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Autopista Córdoba - Rosario 0, Cordoba, Capital, Córdoba 0, Cordoba, Provincia de Cordoba

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