ALQUILER DE GALPÓN COMERCIAL / INDUSTRIAL EN ZONA ESTRATÉGICA!

Av. Rancagua, A Solo 150 Metros De La Av. Circunvalación · Cordoba, Provincia de Cordoba

Publicado ayer

Baño: 1
Cochera: 1
Sup. cubierta: 258 m²
Sup. total: 270 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Cordoba, 258 m² cubiertos, ARS 1.300.000/mes (comparada contra 93 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 13,3% por debajo de la mediana del set (ARS 1.500.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 93
Mediana alquiler: ARS 1.500.000/mes
Mediana m²: 265 m²

Comparar con 93 propiedades similares

Descripcion

ALQUILER DE GALPÓN COMERCIAL / INDUSTRIAL EN ZONA ESTRATÉGICA! 🏭✨ Excelente oportunidad sobre Av. Rancagua, a solo 150 metros de la Av. Circunvalación. Ubicación ideal para logística, depósito o taller con rápidas vías de acceso y salida. 📐 Superficie: 270 m² (10 m de frente x 27 m de fondo) 🚽 Equipamiento: Baño completo y fosa. 📍 Ubicación: Av. Rancagua (a 150 m de Circunvalación, Córdoba Capital). 💰 Precio de Alquiler: $1.300.000.- 📈 Condiciones del contrato: 24 meses | Actualización trimestral según ICL. ⚖️ Comisión inmobiliaria: 5% del total del contrato. 📋 Requisitos de Garantías (Abonar una de las siguientes opciones): 2 Garantías de Sueldo + 1 Garantía Propietaria de la Provincia de Córdoba. O bien: 3 Garantías de Sueldo. 📲 ¡Consultanos o coordiná tu visita enviándonos un mensaje directo!

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 4.173.000

Primer mes: $ 1.300.000
Deposito1mes: $ 1.300.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 1.573.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 1.300.000

En 3 meses

~$ 1.365.788

En 12 meses

~$ 1.583.812

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: $ 1.950.000· 449 avisos — este aviso pide 33% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

ALQUILER DE GALPÓN COMERCIAL / INDUSTRIAL EN ZONA ESTRATÉGICA!

Caracteristicas

Descripcion

Que necesitas para entrar

Cuanto sube y cuando

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