Alquiler Galpón 480 m² Parque Industrial Polo 52 Córdoba

Av De Circunvalación Agustín Tosco Km 700 Con Intersección En Autopista Córdoba - Rosario · Cordoba, Provincia de Cordoba

Publicado hace 3 dias

Baños: 2
Cochera: 1
Sup. cubierta: 480 m²
Sup. total: 1.000 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Cordoba, 480 m² cubiertos, USD 2.160/mes (comparada contra 102 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 2.175).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables: 102
Mediana alquiler: USD 2.175/mes
Mediana m²: 458 m²

Comparar con 102 propiedades similares

Descripcion

Galpón industrial en alquiler dentro del Parque Industrial Polo 52, Córdoba Capital. 480 m² cubiertos, listos para ocupar. Apto para depósito, logística, distribución, taller o industria liviana. CARACTERÍSTICAS Superficie cubierta: 480 m² Superficie total del lote: 1.088 m² 2 baños 1 cocina Energía trifásica Oficina a proyectar según la necesidad del inquilino Altura libre: 10 m Portón de acceso: 6,90 x 5 m Piso: hormigón alisado EL PARQUE Seguridad privada del parque industrial Sitio cerrado con alambrado perimetral Calles internas aptas para camiones y semirremolques Acceso: Autopista Córdoba-Rosario, km 700 CONDICIONES Valor: USD 4,5 por m² por mes + IVA. Total aproximado USD 2.160 + IVA por mes. Expensas del parque: $500.000 por mes (aparte) Disponibilidad: inmediata Trato directo con el propietario. Coordine su visita por el formulario de contacto.

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Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 6.934

Primer mes: USD 2.160
Deposito1mes: USD 2.160
Comision inmobiliaria1mes: USD 2.614

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

USD 2.160

En 3 meses

~USD 2.269

En 12 meses

~USD 2.632

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av De Circunvalación Agustín Tosco Km 700 Con Intersección En Autopista Córdoba - Rosario, Cordoba, Provincia de Cordoba

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