GALPON EN ALQUILER RUTA 19
Galpon en alquiler
USD 1.200

GALPON EN ALQUILER RUTA 19

Dr Ricardo Balbin Sn · Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Sup. cubierta
620 m²
Sup. total
2.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Cordoba, 620 m² cubiertos, USD 1.200/mes (comparada contra 113 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 52,0% por debajo de la mediana del set (USD 2.500).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
113
Mediana alquiler
USD 2.500/mes
Mediana m²
570 m²
Comparar con 113 propiedades similares

Descripcion

Galpón en alquiler sobre Ruta 19 | Córdoba Capital Ubicación estratégica + 2.000 m² de terreno + 500 m² de galpón Cuando la actividad de una empresa necesita espacio, accesibilidad y capacidad operativa, la ubicación y las dimensiones del inmueble se convierten en factores fundamentales. ALIG, Inversiones Inmobiliarias incorpora esta propuesta de alquiler sobre Ruta 19, a la altura del km 3 ½, en una ubicación estratégica a solo 500 metros de Av. Circunvalación y del CPC de Barrio Pueyrredón. Un inmueble que combina superficie cubierta, oficinas y amplios espacios exteriores para resolver distintas necesidades operativas. Características principales Superficie de terreno: 2.000 m² Galpón de 500 m² libres Estructura parabólica Amplia playa de estacionamiento Playa de maniobras Oficina administrativa con baño de 40 m² Oficina independiente para guardia Baño con vestidor Perímetro cerrado con medianera de 2,40 metros Un espacio pensado para la actividad operativa La distribución del predio permite integrar en un mismo lugar depósito, almacenamiento, estacionamiento, circulación y maniobras, ofreciendo una superficie exterior especialmente útil para actividades que requieren movimiento de vehículos. Por sus características, resulta una alternativa a considerar para: Empresas de logística Depósitos y almacenamiento Distribución Actividades comerciales Empresas con flota de vehículos Operaciones que requieran playa y espacio de maniobras Conectividad que suma valor Su ubicación sobre Ruta 19, con acceso cercano a Av. Circunvalación, permite una conexión ágil con diferentes sectores de Córdoba Capital y sus principales vías de circulación. La proximidad al CPC de Barrio Pueyrredón y a importantes corredores viales aporta un diferencial concreto para empresas que necesitan optimizar traslados, distribución y tiempos de operación. Una propiedad para acompañar el crecimiento de tu empresa Un inmueble de características funcionales, con amplia superficie de terreno y buena conectividad, pensado para quienes necesitan contar con espacio suficiente para desarrollar su actividad con mayor comodidad y organización. Si estás buscando una ubicación que acompañe las necesidades operativas de tu empresa, contactanos para conocer esta propuesta y coordinar una visita. Más allá de una operación inmobiliaria. KP576271 • KPT091814 • Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 3.852
Primer mes
USD 1.200
Deposito1mes
USD 1.200
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.452

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.200
En 3 meses
~USD 1.261
En 12 meses
~USD 1.462

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion · 8 en la zona
I.P.E.M. Nº 174 TRINIDAD MORENO · secundaria · publica6 min · 390 m
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Dr Ricardo Balbin Sn, Cordoba, Provincia de Cordoba

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