ALQUILA NAVE INDUSTRIAL 1400 MTS POLO 52

Cordoba, Provincia de Cordoba

Publicado hoy

Baños: 2
Cocheras: 5
Sup. cubierta: 1.400 m²
Sup. total: 3.072 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Cordoba, 1400 m² cubiertos, USD 6.000/mes (comparada contra 61 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 50,0% por encima de la mediana del set (USD 4.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 61
Mediana alquiler: USD 4.000/mes
Mediana m²: 1475 m²

Comparar con 61 propiedades similares

Descripcion

En alquiler nave de 1.400 mts en Parque Industrial Polo 52. Autopista Cordoba • Rosario. Ruta 9 La nave cuenta con dos oficinas independientes con baños. Previsto para dock de carga y laterales hormigonado para alto tránsito. Porton levadizo y aislante termico en el techo. Incluye rack instalado.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 19.260

Primer mes: USD 6.000
Deposito1mes: USD 6.000
Comision inmobiliaria1mes: USD 7.260

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

USD 6.000

En 3 meses

~USD 6.389

En 12 meses

~USD 7.712

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion