Galpón en Alquiler en Córdoba, Capital
Galpon en alquiler
USD 3.500

Galpón en Alquiler en Córdoba, Capital

Pilar a 500 mts. de Av. Circunvalación, Au Córdoba - Rosario, Córdoba · Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Baños
2
Sup. cubierta
1.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Cordoba, 1000 m² cubiertos, USD 3.500/mes (comparada contra 141 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 12,5% por debajo de la mediana del set (USD 4.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
141
Mediana alquiler
USD 4.000/mes
Mediana m²
995 m²
Comparar con 141 propiedades similares

Descripcion

VAES Propiedades ofrece en alquiler un excelente galpón a estrenar ubicado en Polo 52, uno de los parques industriales con mayor proyección de Córdoba. Estratégicamente emplazado sobre la Autopista CórdobaRosario, a tan solo 500 metros de Av. Circunvalación y a 800 metros del ingreso al parque, ofrece una ubicación privilegiada para empresas de logística, distribución, industria y almacenamiento. La nave fue diseñada para optimizar la operación diaria, con amplios espacios de circulación, excelente altura interior y playa de maniobras para camiones. Características de la propiedad: Superficie de terreno: 1.100 m2 Superficie cubierta: 1.000 m2 Altura libre de 10 metros Piso de hormigón de alta resistencia Oficina administrativa con kitchenette 2 baños Dos portones corredizos de gran tamaño (frontal y lateral) Amplio espacio de maniobras para camiones Salidas laterales que optimizan la circulación interna Diferenciales: Galpón a estrenar Excelente ubicación logística con rápido acceso a Circunvalación y Autopista CórdobaRosario Parque Industrial con seguridad las 24 horas Ideal para logística, distribución, industria liviana y depósitos Excelente funcionalidad para operaciones de carga y descarga A solo 800 metros del ingreso principal del parque Información adicional: Valor del alquiler: U$S 3.500 mensuales Expensas: $1.000.000 Disponibilidad inmediata Plazo de contrato a convenir Consultanos en VAES Propiedades para recibir más información y coordinar una visita

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 11.235
Primer mes
USD 3.500
Deposito1mes
USD 3.500
Comision inmobiliaria1mes
USD 4.235

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 3.500
En 3 meses
~USD 3.727
En 12 meses
~USD 4.499

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Ubicacion

Pilar a 500 mts. de Av. Circunvalación, Au Córdoba - Rosario, Córdoba, Cordoba, Provincia de Cordoba

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