Galpón en Alquiler en Córdoba, Capital

Ruta Nacional 19 Km 7 · Cordoba, Provincia de Cordoba

Publicado hace 29 dias

Baños: 2
Sup. cubierta: 960 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Cordoba, 960 m² cubiertos, USD 4.500/mes (comparada contra 139 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 12,5% por encima de la mediana del set (USD 4.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 139
Mediana alquiler: USD 4.000/mes
Mediana m²: 990 m²

Comparar con 139 propiedades similares

Descripcion

Grupo Banker comercializa NAVE INDUSTRIAL en ECO PARQUE INDUSTRIAL, Ciudad de Córdoba, Provincia de Córdoba. Ecoparque Industrial Córdoba, es un proyecto de iniciativa Privada. Se encuentra emplazado en un predio de 65 Hectáreas, ubicado sobre la Autovía Córdoba • San Francisco • Santa Fé. Ruta del Mercosur, a unos 4 km. del Anillo de Circunvalación y 10 km. del centro de la ciudad de Córdoba. • calles pavimentadas • vigilancia y control las 24 hs • tendido de red cloacal • energía eléctrica • doble red de agua • Alumbrado público Nave industrial de 960 mts2 con altura interior máxima 13 mts: Piso de hormigón H30 Espesor 15 cm paños no mayor a 25m2 con malla Q 188 Terminación superficial a la cinta Junta tomada Resistencia de carga 20 TN P/M2 Portón levadizo para carga directa Salida de emergencia Playa de maniobras La nave cuenta con iluminación general, red de energía eléctrica, tablero de seccionales o de trabajo con alimentación de 220v y 440v El canon locativo (usd 5) de la unidad esta expresado en mts. POSESION INMEDIATA, llámanos para coordinar tu visita. SOMOS GRUPO BANKER. CONSTRUIMOS RELACIONES

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Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 14.445

Primer mes: USD 4.500
Deposito1mes: USD 4.500
Comision inmobiliaria1mes: USD 5.445

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

USD 4.500

En 3 meses

~USD 4.791

En 12 meses

~USD 5.784

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ruta Nacional 19 Km 7, Cordoba, Provincia de Cordoba

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