Bodega-Galpón · 1125m²
Galpon en alquiler
USD 3.300
+ ARS 800.000 de expensas

Bodega-Galpón · 1125m²

Camino a Santa Rosa, Córdoba, Municipio de Córdoba, Pedanía Capital, Departamento Capital, Córdoba, X5000, Argentina · Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Baños
3
Sup. total
1.125 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Cordoba, 1125 m² cubiertos, USD 3.300/mes (comparada contra 118 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 17,5% por debajo de la mediana del set (USD 4.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
118
Mediana alquiler
USD 4.000/mes
Mediana expensas
ARS 800.000
Mediana m²
1000 m²
Comparar con 118 propiedades similares

Descripcion

NOBLES RAÍCES de un tinglado abierto en un predio industrial ubicado sobre el camino Santa Rosa. El acceso desde Circunvalación y Capdevila, continuando por la ruta, a unos 6Km. todo por asfalto. El predio tiene 3has de terreno y 6880m2 construidos. Hoy tenemos disponibilidad de un tinglado abierto sobre plataforma elevada de 1124,60m2 mas oficinas vestuarios y baños con comedor de 127,40m2. El predio cuenta con seguridad 24hs. Balanza para camiones. La infraestructura fue concebida para una planta de gas envasado. Por eso es totalmente abierto y ventilado, con red de incendios. Se puede adaptar a distintos usos. El alquiler es por m2 construido disponible y para m2 adicionales de terreno hay que cotizar por separado a razón de 0,50usd/m2. Las expensas incluyen seguridad e impuestos y pueden ir variando en función a los incrementos salariales y de servicios incluidos. Para mas información comunicate con nosotros! Aviso legal: La presente información es meramente informativa y puede estar sujeta a modificaciones sin previo aviso. Las condiciones definitivas serán establecidas por el propietario. Consulte para datos actualizados.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 10.593
Primer mes
USD 3.300
Deposito1mes
USD 3.300
Comision inmobiliaria1mes
USD 3.993

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 3.300
En 3 meses
~USD 3.467
En 12 meses
~USD 4.020

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Ubicacion

Camino a Santa Rosa, Córdoba, Municipio de Córdoba, Pedanía Capital, Departamento Capital, Córdoba, X5000, Argentina, Cordoba, Provincia de Cordoba

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