Galpon en alquiler en Ayacucho · 8 ambientes
Galpon en alquiler
ARS 5.200.000

Galpon en alquiler en Ayacucho · 8 ambientes

Galpon y Local en Alquiler

av juan b justo 5000 · Ayacucho, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
8
Baños
4
Cocheras
6
Sup. cubierta
650 m²
Sup. total
760 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Ayacucho, 650 m² cubiertos, ARS 5.200.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: Suba de 8,3% desde el 13/06/2026 (de ARS 4.800.000 a ARS 5.200.000): ajuste moderado, en linea con lo esperable por inflacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Alquiler de un Galpon con oficinas y baño, y de dos locales comerciales con baños y cocina comedor.. Potenciá tu marca en una ubicación estratégica en Córdoba. Este conjunto industrial-comercial combina funcionalidad y visibilidad para llevar tu operación al próximo nivel. • Galpón de aprox. 480 m² cubiertos que incluye oficinas, baño y pañol. Ingreso peatonal y acceso vehicular por portón de amplias dimensiones, ideal para logística y manejo de mercadería. • En el lote contiguo, salones de venta de mas de 250 m2 con vidriera al frente, depósito y patios y. varias oficinas, baños, cocina y comedor. En total, m² cubiertos sobre 750 m2 de terreno (30 x 25 m), con 30 m² descubiertos. Orientación oeste. Amplio espacio de estacionamiento sobre colectora, perfecto para clientes y proveedores, y una exposición inmejorable para tu propuesta comercial. Ubicada sobre una de las principales arterias de la ciudad de Córdoba con salida directa a Ruta N° 9 Norte y a 500 m de la Av. Circunvalación Norte, asegurando conectividad y acceso rápido. Disponible para alquilar ya. Servicios de agua, luz y gas conextados. Coordiná tu visita y descubrí cómo este espacio puede adaptarse a tu operación. Ideal para showroom + depósito + logística en un solo lugar. La información, ubicación, descripciones, medidas y superficies expresadas en esta publicación son aproximadas y orientativas. Las imagenes, fotos o videos, renders o cualquier otra imagen, no son vinculantes ni contractuales. Los precios, condiciones y disponibilidad de los inmuebles estan sujetos a cualquier modificacion, sin previo aviso. Toda operación esta sujeta a la verificación de la documentación correspondiente y a la aprobación por parte del propietario. Es de exclusiva responsabilidad del interesado realizar una verificación ocular, fisica y presencial de la propiedad antes de llevar a cabo cualquier reserva, seña, oferta o tramite administrativo legal. MALDONADO PROPIEDADES Corredor Publico Inmobiliario responsable Matricula Vigente 6095 • KP Ver datos • KPT Ver datos • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 16.692.000
Primer mes
$ 5.200.000
Deposito1mes
$ 5.200.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 6.292.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 5.200.000
En 3 meses
~$ 5.463.154
En 12 meses
~$ 6.335.248

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: $ 2.200.000· 3 avisos — este aviso pide 136% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-1.0% total
ARS 4.800.000ARS 4.750.00007 de jun de 202613 de jun de 2026
  1. 13 de jun de 2026ARS 4.800.000 → ARS 4.750.000-1.04%

Ubicacion

av juan b justo 5000, Ayacucho, Cordoba, Provincia de Cordoba

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