Galpon en alquiler en Ducasse · 5 ambientes
Galpon en alquiler
ARS 3.500.000

Galpon en alquiler en Ducasse · 5 ambientes

Galpón en Ducasse

12 de Octubre · Ducasse, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
5
Baños
6
Cocheras
15
Sup. cubierta
650 m²
Sup. total
1.100 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Ducasse, 650 m² cubiertos, ARS 3.500.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Leven Negocios Inmobiliarios presenta en alquiler un impresionante galpón con dependencias y oficinas, ubicado en el barrio Ducasse de Córdoba Capital. Este espacio versátil es ideal para quienes buscan un lugar estratégico para desarrollar sus actividades comerciales o industriales. Ubicación privilegiada: • En el corazón del barrio Ducasse. • A solo 100 metros del boulevard Las Heras. • A 200 metros de la costanera Int. Ramón B. Mestre. Características del inmueble: • Galpón de 650 metros cuadrados en planta baja, con amplios accesos y un montacargas que facilita el traslado de mercaderías a la planta alta. • Oficinas climatizadas, además de un salón comercial equipado con cocina y baño. • Planta alta con un depósito de 400 metros cuadrados cubiertos, que incluye vestuarios. • Tres ingresos, diseñados para vehículos de gran porte, y acceso a un salón vidriado. • Equipado con alarma, aire acondicionado, calefactores y gas en todas las instalaciones. Este galpón ofrece la infraestructura perfecta para funcionar como depósito o taller mecánico, contando con servicios esenciales como agua corriente, cloacas, gas natural y electricidad. Con 30 años de antigüedad, el inmueble ha sido mantenido en óptimas condiciones, asegurando un espacio seguro y funcional para su negocio. Las medidas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. Corredor Responsable Marta Perea Villegas CPI 7440

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 11.235.000
Primer mes
$ 3.500.000
Deposito1mes
$ 3.500.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 4.235.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 3.500.000
En 3 meses
~$ 3.677.123
En 12 meses
~$ 4.264.109

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: $ 3.500.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

12 de Octubre, Ducasse, Cordoba, Provincia de Cordoba

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