Galpon en alquiler en Maria Lastenia · 4 ambientes
Galpon en alquiler
USD 4.000

Galpon en alquiler en Maria Lastenia · 4 ambientes

Galpón Industrial con Oficinas – 1200 m² | Zona Norte – a m de Juan B. Justo

Alejandro Papalini · Maria Lastenia, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
4
Baños
3
Cocheras
5
Sup. cubierta
1.200 m²
Sup. total
5.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Maria Lastenia, 1200 m² cubiertos, USD 4.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Disponibilidad inmediata. Nave industrial ubicada en Barrio María Lastenia, Zona Norte de la ciudad de Córdoba, a metros de Av. Juan B. Justo. Excelente conectividad y rápidos accesos. SUPERFICIES • Superficie cubierta total: 1.200 m² aprox. • Nave industrial: 1.000 m² aprox. • Terreno total: 5.000 m² aprox. • Amplio espacio de maniobra • Ingreso y egreso de camiones • Playa de estacionamiento CARACTERÍSTICAS • Altura de ingreso: 4,20 m • Altura libre: 8 m • Medidas de nave: 45 m x 23 m • Oficinas administrativas • Recepción • Comedor y cocina • Vestuarios • Aires acondicionados • Sector de carga y descarga VALOR DE ALQUILER USD 4.000 mensuales. Posibilidad de pago en dólares o pesos. Flexibilidad en la modalidad de pago. CONDICIONES • Garantías: dos o tres garantías propietarias de la Provincia de Córdoba, libres de hipoteca, embargo y no afectadas a bien de familia. • Depósito en garantía equivalente a un mes de alquiler, reintegrable al finalizar el contrato. • Honorarios por gestión y redacción contractual: 5% del total del contrato. Posibilidad de abonarlo en 2 o 3 pagos. Para más información o coordinación de visitas, comunicarse por WhatsApp o telefónicamente. Comercializa: Estudio Trachta & Grupo Macam.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 12.840
Primer mes
USD 4.000
Deposito1mes
USD 4.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 4.840

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 4.000
En 3 meses
~USD 4.202
En 12 meses
~USD 4.873

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Alejandro Papalini, Maria Lastenia, Cordoba, Provincia de Cordoba

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